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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Nette 41 m² Garçonnière mit Balkon und Tiefgarage

895
 
41 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.685 €
T&R Immobilientreuhand GmbHAlexander Fischer
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6300 Wörgl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²9,44 €
Gesamtbelastung Netto804,09 €
USt. Gesamtbelastung90,91 €
Gesamtmiete853 €
Miete664,09 €
USt. Miete73,41 €
Miete737,5 €
USt. Hauptmietzins59,41 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10,5 €
Heizkosten35 €
USt. Heizkosten7 €

Einmalige Kosten

Kaution2.685 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Laminat
Wohnfläche 40,66 m²
1 Balkon
westseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

In zentraler Lage in Wörgl gelangt eine Garconnière-Wohnung mit ca. 40,66 m² zur Vermietung.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist unterteilt in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer und Abstellraum. Die ca. 6m² große Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet. Möbelablöse vom Mieter gewünscht.

Ausgestattet mit den üblichen sanitären Einrichtungen sowie einer Einbauküche, steht ebenfalls ein TG-Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße zur Verfügung. Die Miete für die Garage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine mögliche Ablöse für Möbelstücke der aktuellen Mieter kann individuell vereinbart werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung angemietet werden.

Monatliche Kosten:
Miete: 653,50 €
Betriebskosten-Akonto: 157,50 €
Miete Tiefgarage: 84,00 €
Gesamt inkl. MwSt. 895,00 €

Einmalige Nebenkosten
Kaution: 2.685,00 €
Mietvertragserstellung: 540,00 €

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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