- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Alpines Refugium mit Eigengarten und Südterrasse
349.800 €
71 m²3 ZimmerGartenTerrasse 19 m²
Preis / m²4.914,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Golden Home Real LTD & Co KGCorinna Saxer-Peña
9601 Arnoldstein
Seen, Berge, Adria — und das alles vor der Haustür. Die Lage im Bezirk Villach-Land vereint alpine Ruhe mit außergewöhnlicher Erreichbarkeit.
Der Adria-Radweg führt direkt vorbei. Kranjska Gora und Tarvisio sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt, Grado und Venedig für einen Tagesausflug bequem erreichbar. Die KärntenTherme liegt nur rund 10 Minuten entfernt.
Villach mit seinem vielfältigen Angebot ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn in 7 Minuten, der Flughafen Klagenfurt in ca. 35 Minuten. Bushaltestelle ca. 100 m, Bahnhof ca. 400 m mit Verbindungen nach Villach von früh morgens bis Mitternacht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann.
Der Adria-Radweg führt direkt vorbei. Kranjska Gora und Tarvisio sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt, Grado und Venedig für einen Tagesausflug bequem erreichbar. Die KärntenTherme liegt nur rund 10 Minuten entfernt.
Villach mit seinem vielfältigen Angebot ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn in 7 Minuten, der Flughafen Klagenfurt in ca. 35 Minuten. Bushaltestelle ca. 100 m, Bahnhof ca. 400 m mit Verbindungen nach Villach von früh morgens bis Mitternacht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis349.800 €
Kaufpreis pro m²4.914,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Dielen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,18 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 18,84 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Kamin, Garten, Swimmingpool
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Kaffee im eigenen Garten. Blick auf das Dreiländereck. Zwei Schritte zum Bio-Schwimmteich.
Diese Erdgeschosswohnung im alpinen Holzbau verbindet Innen und Außen auf eine Weise, die kaum eine Wohnung bietet: Die großzügige Terrasse mit Eigengarten geht direkt in die Natur über — Südausrichtung, viel Licht, kein Umweg.
Vollholzelemente und warmer Alpinstil durch alle Räume, hell und ruhig. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminanschluss — für Abende, an denen der Garten auf den nächsten Morgen warten kann.
Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit eigenem Außenstellplatz.
Die Anlage bietet einen TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich (~500 m²), weitläufige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege — eingebettet im ersten blackout-sicheren Wohndorf Europas, mit eigenem Trinkwasserbrunnen und Notstromversorgung.
Ihr Rückzugsort — mit Boden unter den Füßen. Jetzt Besichtigung anfragen. Einzelne Abbildungen sind mit KI optimiert.
Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben.
Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung.
Diese Erdgeschosswohnung im alpinen Holzbau verbindet Innen und Außen auf eine Weise, die kaum eine Wohnung bietet: Die großzügige Terrasse mit Eigengarten geht direkt in die Natur über — Südausrichtung, viel Licht, kein Umweg.
Vollholzelemente und warmer Alpinstil durch alle Räume, hell und ruhig. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminanschluss — für Abende, an denen der Garten auf den nächsten Morgen warten kann.
Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit eigenem Außenstellplatz.
Die Anlage bietet einen TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich (~500 m²), weitläufige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege — eingebettet im ersten blackout-sicheren Wohndorf Europas, mit eigenem Trinkwasserbrunnen und Notstromversorgung.
Ihr Rückzugsort — mit Boden unter den Füßen. Jetzt Besichtigung anfragen. Einzelne Abbildungen sind mit KI optimiert.
Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben.
Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung.
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