Große Holzterrasse mit Sonnenschutz, Pflanzen und Blick auf das charmante Haus mit Holzelementen.

Charmantes Haus mit Holzfassade, gepflasterter Auffahrt und einem überdachten Carport für Fahrzeuge.

Helles Wohnzimmer mit Holzbalken, gemütlicher Sitzecke und Zugang zur Terrasse.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, großem Sofa und rustikalen Dekorationselementen.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzbalken, Kaminofen und rustikalen Holzmöbeln.

Heller Wintergarten mit großen Glasflächen, Holzbalken und Blick auf die Terrasse und den Garten.

Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Treppe, Holzbalken und viel Tageslicht.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Holzbalken und offener Treppe.

Essbereich mit rustikalem Holztisch, Stühlen und Blick auf die offene Küche und Treppe.

Rustikale Küche mit Holzschränken, blauen Akzenten und modernen Einbaugeräten.

Helles Arbeitszimmer mit Holzbalken, zwei Fenstern und Nähmaschinen für Hobbys.

Gemütlicher Eingangsbereich mit Holztür, Garderobe und rustikalen Holzbalken an der Decke.

Kleines Gäste-WC mit modernem Waschbecken, wandhängendem WC und einem Fenster für Tageslicht.

Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden, Dachfenster und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Doppelbett, Dachfenster und Balkonzugang.

Helles Schlafzimmer mit Holzwand, Doppelbett und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Praktischer begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss mit Dachfenster und Stauraum.

Fitnessraum im Dachgeschoss mit Trainingsgeräten, Sofa und großen Fenstern mit Ausblick.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Dachfenster.

Helles Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC und Dachfenster für viel Tageslicht.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen für Lagerung.

Geräumiger Hobbyraum im Keller mit Werkbänken, Regalen und viel Stauraum.

Technikraum im Keller mit Heizungsanlage, Warmwasserspeicher und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Großer Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen, einem Aufstellpool und einer Holzterrasse vor dem Haus.

Holzterrasse mit Topfpflanzen und Blick auf den Aufstellpool sowie die umliegende grüne Landschaft.

Vogelperspektive des Hauses mit Satteldach, Balkon, großer Holzterrasse und Garten mit Pool.

Weitläufige Luftaufnahme des Anwesens mit Haus, Garten, Pool und angrenzender ländlicher Umgebung.

Panoramablick aus der Luft auf das Wohnhaus mit großem Garten, Pool und der malerischen Berglandschaft.

Luftaufnahme des Hauses mit weitläufigem Grundstück, Poolbereich und Blick auf die umliegenden Berge.

Übersicht aus der Luft auf das Wohnhaus mit großer Terrasse, Pool und gepflegtem Gartenbereich.

Luftaufnahme des Anwesens mit gepflasterter Auffahrt, Carport und dem Haus in ländlicher Umgebung.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

BESONDERER WOHNTRAUM in Kapfenberg

520.000 €

142 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²3.661,97 €

Grundstücksfläche974 m²

Baujahr1999

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer

8605 Kapfenberg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Kapfenberg.

Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €

Kaufpreis pro m²3.661,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision18.720 €

Provision Netto15.600 €

USt. Provision3.120 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2026

Einfamilienhaus

Baujahr 1999, Modernisiert, Unterkellert

Wohnfläche 142 m²

Grundstücksfläche 974 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse, Wintergarten

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Fahrradabstellraum

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

88,80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,10

Beschreibung

Besonderer Wohntraum - exklusives Architektenhaus in ruhiger Siedlungslage

Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Wohlfühlgarantie -

in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Kapfenberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, Baujahr 1999.

Die gelungene Architektur, die großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Ambiente legen.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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