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  • Parkplatz

TOP PREIS 149.000 Euro, 4-Zi Wohnung 99m², renoviert, WG-tauglich, NEUNKIRCHEN

149.000
 
99 m²4 Zimmer
Preis / m²1.505,05 €
Etage2
Baujahr1993
Winter Immobilien & InvestmentsHerr Harald Winter
2620 Neunkirchen
Diese Wohnung bei 2620 Neunkirchen in Niederösterreich besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein komfortables und urbanes Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.505,05 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten377,48 €
Betriebskosten264,2 €
USt. Betriebskosten26,42 €
Monatliche Kosten Netto343,16 €
USt. Monatliche Kosten34,32 €
Sonstige Kosten Netto48,96 €
USt. Sonstige Kosten4,9 €
Heizkosten Netto30 €
USt. Heizkosten3 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 99 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen, Niederösterreich! Diese großzügige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 99 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 148.000 Euro erhalten Sie hier eine großzügige Wohnung die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung eignet sich sowohl als großzügiges Eigenheim für Familien mit mehreren Kindern oder auch aufgrund des attraktiven Kaufpreises für die Vermietung (WG-tauglich)

Die helle, freundliche Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag. Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie wohlige Wärme und müssen Sie sich um keinerlei Gerätewartungen kümmern – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen.

Ein Stellplatz direkt im Innenhof des Hauses erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet, was Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Verkehrsanbindung ist optimal, ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zum TOP PREIS in Neunkirchen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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