Traditionelles Haus in den Bergen mit grüner Wiese und blühendem Baum im Vordergrund unter blauem Himmel.

Haus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach, umgeben von einer weitläufigen grünen Wiese und Bergen.

Panoramablick auf ein Haus mit Garten und die umliegende Berglandschaft unter blauem Himmel.

Schmaler Grünstreifen zwischen zwei Gebäuden, der eine mögliche Grundstücksgrenze in der Natur markiert.

Luftaufnahme eines Wohngebiets mit mehreren Häusern, Grundstücken und einem Swimmingpool.

Weitläufige Luftaufnahme eines Dorfes in einem Tal, umgeben von grünen Hügeln und Bergen.

Panoramische Luftaufnahme eines malerischen Dorfes eingebettet in eine grüne Berglandschaft.

Ausgedehnte Luftaufnahme eines Bergdorfes mit weitem Blick über das Tal und die umliegenden Gipfel.

Ruhig gelegenes Baugrundstück am Sonnberg in Niederau zu kaufen

295.000 €

567 m²

AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger

6314 Niederau

Niederau liegt im Herzen der Gemeinde Wildschönau, eingebettet in eine malerische Alpenlandschaft in Tirol. Der Ortsteil besticht durch seinen traditionellen Charme und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier treffen ruhige, ländliche Idylle und ein modernes infrastrukturelles Umfeld harmonisch aufeinander.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter laden präparierte Skipisten und Loipen zum Wintersport ein, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege die Erkundung der traumhaften Bergwelt ermöglichen. Die hervorragende Vernetzung über regionale Verkehrswege garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Dienstleistungszentren.

Mit seinem authentischen, familienfreundlichen Charakter und dem unverwechselbaren Alpenflair bietet Niederau eine attraktive Wohnlage, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitliebhaber anspricht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²520,28 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.

Provision: 3% zzgl. MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Grundstück

Grundstück voll erschlossen

Grundstücksfläche 567 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Baugrundstück am Fuße des Sonnbergs in Niederau-Wildschönau.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 295.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

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