- Altbau
- Mehrfamilienhaus
Stilvoller Altbestand mit Traumblick und 2 Freizeitwohnsitzen
10.000.000 €
430 m²9 Zimmer
Preis / m²23.255,81 €
Grundstücksfläche1.004 m²
Baujahr1960
ESTATE IMMOBILIENHerr Valentin Riccabona
Zwickerleiten, 6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis10.000.000 €
Kaufpreis pro m²23.255,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Provision
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 430 m²
Grundstücksfläche 1.004 m²
9 Zimmer
3 Badezimmer, Dachboden
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Öl
Beschreibung
Dieses seltene Angebot in Kitzbühel vereint charmanten Altbestand, direkten Blick auf den Hahnenkamm und einen traumhaften Kaiserblick in bester Lage am Fuße des Sonnberg.
Vision und Fakten
Zwei bestehende Freizeitwohnsitze
EG 110,65 m²
OG 108,20 m²
Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund.
Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG, OG und 100m² Dachboden.
Investment-Highlights
• Premium Bestlage Sonnberg
• Sackgassenlage, maximale Privatsphäre
• Zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitz
• Erweiterbarkeit je Einheit um 25 %
• Neubaupotenzial bis ca. 600 – 800 m²
• Fußläufige Erreichbarkeit Innenstadt
• Panoramablick Stadt + Streif + Kaiser
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich Originalunterlagen
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
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Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
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Vision und Fakten
Zwei bestehende Freizeitwohnsitze
EG 110,65 m²
OG 108,20 m²
Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund.
Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG, OG und 100m² Dachboden.
Investment-Highlights
• Premium Bestlage Sonnberg
• Sackgassenlage, maximale Privatsphäre
• Zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitz
• Erweiterbarkeit je Einheit um 25 %
• Neubaupotenzial bis ca. 600 – 800 m²
• Fußläufige Erreichbarkeit Innenstadt
• Panoramablick Stadt + Streif + Kaiser
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich Originalunterlagen
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