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Heller Verkaufsraum eines Bekleidungsgeschäfts mit Holzbalkendecke und großen Schaufenstern zur Straße.
Belebte Fußgängerzone mit Geschäften und Gebäuden unter blauem Himmel an einem sonnigen Tag.
Innenansicht eines Bekleidungsgeschäfts mit Kleiderständern, Verkaufstresen und rotem Teppichboden.
Geschäftsfassade mit Schaufenstern und Outdoor-Kleiderständern an einer belebten Straße.

    Zentrale Lage - Geschäftslokal - Top Sichtbarkeit

    1.300 €
     
    1 Zimmer
    Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
    4820 Bad Ischl
    • Direkt am Kreuzplatz im Zentrum gelegen
    • beste Frequenzlage
    • gute Sichtbarkeit

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.300 €
    Gesamtbelastung Netto1.083,33 €
    USt. Gesamtmiete216,67 €
    Miete916,67 €
    USt. Miete183,33 €
    Betriebskosten166,67 €
    USt. Betriebskosten33,33 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
    Provision2.600 €
    Provision Netto2.166,67 €
    USt. Provision433,33 €
    Kaution: 3.900,00 € Barüberweisung od. Bankgarantie
    Kaution3.900 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Sonstige
    Erdgeschoss
    Verkaufsfläche 40 m²
    1 Zimmer

    Ausstattung

    • Geschäftsraum mit abgetrennter Küche und kleiner Lagermöglichkeit
    • Be- und Entladezone in unmittelbarer Nähe
    • Sehr gute Außenpräsentation möglich
    • Schaufenster

    Heizung

    Etagenheizung, Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    284,70 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,40
    D

    Beschreibung

    Attraktives Geschäftslokal in Bestlage von Bad Ischl

    Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich direkt am Kreuzplatz, einer der besten Handelslagen von Bad Ischl. Die zentrale Position garantiert höchste Passantenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das ansprechende Verkaufsraumkonzept mit heller, freundlicher Atmosphäre bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Boutique, Schmuck, Kosmetik oder Dienstleistungsbetriebe.

    Profitieren Sie von einer erstklassigen Innenstadtlage mit etabliertem Geschäftsumfeld und hoher Kundenfrequenz das ganze Jahr über.

    Highlights:

    • Top-Lage am Kreuzplatz in Bad Ischl
    • Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
    • Hohe Passantenfrequenz
    • Auslagenflächen
    • Heller, attraktiver Verkaufsraum
    • Küchenzeile, Lager
    • Ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe

    Eine seltene Gelegenheit, sich einen Standort in einer der gefragtesten Geschäftslagen des Salzkammerguts zu sichern.

    Kontaktieren

    GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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