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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Doppelhaus

FAMILIENPARADIES NAHE GRAZ ? GROßZÜGIGE WOHNEINHEIT MIT EIGENGARTEN

509.000
 
237 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.147,68 €
Grundstücksfläche547 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Sebastian-Florin Muntean
8071 Hausmannstätten
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Hausmannstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die B73 sowie die Autobahnen A2 und A9 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen

Einmalige Kosten

Kaufpreis509.000 €
Kaufpreis pro m²2.147,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Unterkellert
Wohnfläche 237 m²
Grundstücksfläche 547 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF

• drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum

• großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit

• ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung

• vier zugeordnete PKW-Stellplätze

• nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten

• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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