Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, Holzboden und Zugang zum Balkon.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern, Holzboden und viel natürlichem Sonnenlicht.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und weitem Blick durch die großen Fenster.

Helle Wohnküche mit moderner Ausstattung, Holzboden und Panoramablick auf die Berge.

Geräumiges Schlafzimmer mit hellem Holzboden, großen Fenstern und viel natürlichem Licht.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer.

Heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Flur mit Holzboden und Zugang zu einem Gäste-WC sowie weiteren Zimmern.

Modernes Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, beheiztem Handtuchhalter und Balkonzugang.

Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch mit dunkler Platte und großem Spiegelschrank.

Langer Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, entlang der modernen Gebäudefassade.

Detaillierter Grundrissplan mit mehreren Wohneinheiten, Balkonen und Raumaufteilungen.

Sonnenverwöhnter Balkon mit weitem Blick über grüne Wiesen, Bäume und die umliegende Berglandschaft.

Panoramablick vom Balkon auf die weite grüne Landschaft und die majestätischen Berge im Hintergrund.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

GNEIS - 111m² mit 2 abgetrennten Wohneinheiten in Salzburg

888.000 €

173 m²Balkon

Preis / m²5.132,95 €

Etage-

Baujahr-

Christa Schedifka Immobilien GmbHFrau Christa Schedifka

5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis888.000 €

Kaufpreis pro m²5.132,95 €

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Merkmale

Etagenwohnung

Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 173 m²

Balkon

Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Fenster

Beschreibung

Top E2/4
Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze, netto € 888.000,00.
Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheit.
Wohnung u. Abstellplatz: Betriebskosten- u. Heizkostenakonto inkl. USt. und Rücklage derzeit ca. € 676,-- brutto
Befristet vermietet bis 31.05.2033
Nettomiete derzeit € 1.500,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
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