- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon und TG Platz
1.508 €
100 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
Hochbaustraße, 4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.507,5 €
Preis pro m²15,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.362,19 €
USt. Gesamtbelastung145,31 €
Gesamtmiete1.470,5 €
Monatliche Kosten391 €
Miete1.015 €
USt. Miete101,5 €
Betriebskosten256,36 €
USt. Betriebskosten25,64 €
Heizkosten Netto30,83 €
USt. Heizkosten6,17 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-10-01
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 100,25 m²
1 Balkon 14 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.780
A
Beschreibung
Moderne 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 100,00 m² inkl. Balkon sucht ab 01. Oktober 2026 neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden. 3 weitere Zimmer, 2 Bäder , WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1015 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 256,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 30,83 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 145,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1507,5
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden. 3 weitere Zimmer, 2 Bäder , WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1015 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 256,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 30,83 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 145,31
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Gesamtbetrag € 1507,5
Dokumente
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GewerblichÖsterreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
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