- Provisionsfrei
- Loggia
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
1.247 €
73 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.800 €
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
Hochbaustraße, 4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.247,2 €
Preis pro m²17,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.123,12 €
USt. Gesamtbelastung124,08 €
Gesamtmiete1.167,2 €
Monatliche Kosten466,2 €
Miete710 €
USt. Miete71 €
Betriebskosten363,12 €
USt. Betriebskosten43,08 €
Heizkosten Netto66,67 €
USt. Heizkosten13,33 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-09-01
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2020, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
1 Loggia 7,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.780
A
Beschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² inkl. großzügigem Balkon freut sich ab 01. September 2026 auf neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich - mit Einbauküche inkl. E-Geräte - sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne , sep. WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über elektr. Außenjalousien.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen TG- Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 710 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 295,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 66,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 124,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1247,2
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich - mit Einbauküche inkl. E-Geräte - sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne , sep. WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über elektr. Außenjalousien.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen TG- Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 710 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 295,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 66,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 124,08
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Gesamtbetrag € 1247,2
Dokumente
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GewerblichÖsterreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
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