- Provisionsfrei
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
Attraktive Mietwohnung mit 2 Zimmer und Balkon
600 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 €
ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Rösselmühlgasse 15, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Griesplatz/Rösselmühlgasse94 m
681, 691, 720, 760, 761
Graz Elisabethinergasse162 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
Graz Griesplatz/tim190 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Bad zur Sonne/Stadtbibliothek466 m
16, 17
Graz Hotel Weitzer473 m
300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Roseggerhaus494 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Schloßbergplatz/Murinsel886 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²10,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto545,45 €
USt. Gesamtbelastung54,55 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2000, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 55,87 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61.1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,87 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und sorgt dadurch für viel Ruhe und Privatsphäre.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Plus ist der attraktive Mietpreis: Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt lediglich € 600,-- pro Monat.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rösselmühlgasse 15 im beliebten Grazer Bezirk Gries. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Augarten mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie die Murpromenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die hervorragende Anbindung und die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,55
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Gesamtbetrag € 600
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Heizwärmebedarf: 61.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Plus ist der attraktive Mietpreis: Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt lediglich € 600,-- pro Monat.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rösselmühlgasse 15 im beliebten Grazer Bezirk Gries. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Augarten mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie die Murpromenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die hervorragende Anbindung und die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,55
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Gesamtbetrag € 600
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Heizwärmebedarf: 61.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
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