Seitlicher Eingangsbereich des Hauses mit Steintreppe, gepflastertem Weg und grüner Hecke.

Rustikale Küche mit Holzeinbauten, Essbereich und charakteristischer Holzdeckenverkleidung.

Hölzerne Treppe im Flur mit Fliesenboden, Heizkörper und einem Fenster aus Glasbausteinen.

Modernes Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, schwebendem Waschtisch und Duschvorrichtung.

Leeres Zimmer mit Laminatboden, Holzdeckenverkleidung und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Zimmer mit Teppichboden, Heizkörper und einem traditionellen Kachelofen.

Raum mit Holzdeckenverkleidung, Teppichboden und einer eingebauten Sauna für Wellness.

Ansicht des Hauses mit Balkon, gepflasterter Auffahrt und üppiger, grüner Bepflanzung.

Weitläufiger Blick auf die ländliche Umgebung mit Häusern, grünen Wiesen und Bergen im Hintergrund.

Vogelperspektive auf den gepflegten Gartenbereich mit Carport, Schuppen und viel Grün.

Blick von oben auf den Eingangsbereich mit Steintreppe und gepflastertem Weg, umgeben von Grün.

Dichte Hecke entlang der Auffahrt mit einer traditionellen Straßenlaterne und Bergblick.

Geräumige Garage mit einem geparkten Auto und Stauraum an den Wänden.

Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

Ruhig gelegenes Wohnhaus in Puchberg am Schneeberg in Zentrumsnähe

268.000 €

113 m²5,5 ZimmerBalkon 5 m²

Preis / m²2.371,68 €

Grundstücksfläche515 m²

Baujahr-

Fischer Immobilien GmbH.Herr Peter Kürner

2734 Puchberg am Schneeberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis268.000 €

Kaufpreis pro m²2.371,68 €

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Provision: 9.648,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Gepflegt, letzte Modernisierung erst kürzlich wurde das Badezimmer erneuert

Wohnfläche 113 m²

Grundstücksfläche 515 m²

1 Balkon 5,4 m²

5,5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

295 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.38

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft liegt in Puchberg in ruhiger, sonniger Lage und fußläufig vom Zentrum und jeglicher Infrastruktur entfernt. Somit ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln absolut gegeben.

Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt behandelt, teilweise saniert und erst kürzlich wurde das Badezimmer erneuert. Da mehrere Zimmer vorhanden sind, ist es auch für eine größere Familie interessant.

Der Innenbereich gehört zum Teil noch auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Ölzentralheizung.

Eine sehr nette Liegenschaft in Toplage am Fuße des Schneeberges.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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