{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Gartenmaisonette Raumtänzer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83uO-1785412404-d77f85e96b0143bc8d36d3fb20f76a41","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893770","obj_purchasePrice":1100000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Gartenmaisonette Raumtänzer

1.100.000
 
130 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²8.461,54 €
Etage-
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5020 Salzburg
Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²8.461,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 94 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)Klasse D

Beschreibung

In absoluter Ruhelage, im begehrten Stadtteil Nonntal, nur wenige Schritte vom Herzen der Altstadt entfernt, entpuppt sich diese mehr als großzügige, adaptierungsbedürftige Gartenmaisonette als zauberhaftes Stadtjuwel der Extraklasse. Auf zwei Ebenen erwecken Sie individuelle Wohnwünsche wider zum Leben. Ein verträumter Garten, drei Terrassen sowie ein ehemaliges Hallenbad im Souterrain – derzeit als geräumiges Studio gestaltet – vereinen alle Vorzüge von Architektur und Natur.
Genießen Sie die absolute Premiumlage zu Füßen der Festung Hohensalzburg, in kurzer Gehdistanz genießen Sie alle Vorzüge der Innenstadt. Ebenso rasch erreichbar sind Restaurants, Nahversorger und die Bushaltestelle. In wenigen Minuten gelangen Sie auch in den Donnenbergpark, in die Hellbrunner Allee oder zum Leopoldskroner Weiher.
Hier bekommen Wohnfantasien Flügel! Am Ende der mit perfekten Einbauten ausgestatteten Diele eröffnet sich der große Wohn- und Essbereich. Die Küche mit Ausblick ins Grüne verfügt über sämtliche E-Geräte. Die Terrasse und der Garten mit Festungsblick erweitern den Wohnbereich nach draußen. Drei Schlafzimmer, jeweils mit angrenzender Terrasse, das Bad mit großer Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Im Souterrain befindet sich ein ehemaliges Hallenbad, das auf Wunsch auch wiederbelebt werden könnte. Derzeit ist der Raum jedoch als geräumiges Studio gestaltet, ideal für Hobbys oder ein Atelier. Ebenso im UG: Ein Duschbad sowie ein Kellerraum. Für Ihre Pkw stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. HWB 131 D

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFinest Homes Immobilien GmbH""
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichFinest Homes Immobilien GmbH""
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award