- Provisionsfrei
- Loggia
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ruhige Lage nahe Alte Donau
1.091 €
statt 1.179 €-7%54 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
PrivatNoah Loers
Schüttaustraße 68, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Mendelssohngasse58 m
92A, 92B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.091 €statt 1.179 €-7%
Preis pro m²20,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten134 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Parkett
Gesamtfläche 54 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
C
Beschreibung
Zur Miete steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 22. Wiener Gemeindebezirk in Kaisermühlen – nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1962 erbauten Wohngebäudes, für das bereits thermische Sanierungsmaßnahmen geplant sind.
Die ruhige Lage überzeugt durch hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Alte Donau und zahlreiche Grünflächen zur Erholung einladen.
Ein rund 5 m² großes Vorzimmer empfängt Sie beim Eintreten und erschließt alle Räume zentral. Rechter Hand liegen das separate WC sowie das kompakte, praktisch geschnittene Badezimmer. Gegenüber öffnet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20 m² – viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche: Der Wohnbereich (ca. 13 m²) geht harmonisch in die separate Kochnische über. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 3 m² große Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder alle, die eine ruhige, gut angebundene Lage nahe der Alten Donau suchen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1962 erbauten Wohngebäudes, für das bereits thermische Sanierungsmaßnahmen geplant sind.
Die ruhige Lage überzeugt durch hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Alte Donau und zahlreiche Grünflächen zur Erholung einladen.
Ein rund 5 m² großes Vorzimmer empfängt Sie beim Eintreten und erschließt alle Räume zentral. Rechter Hand liegen das separate WC sowie das kompakte, praktisch geschnittene Badezimmer. Gegenüber öffnet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20 m² – viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche: Der Wohnbereich (ca. 13 m²) geht harmonisch in die separate Kochnische über. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 3 m² große Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder alle, die eine ruhige, gut angebundene Lage nahe der Alten Donau suchen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatNoah Loers
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PrivatNoah Loers