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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau

Schmuckstück im Herzen der Salzburger Altstadt

2.770
 
156 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Eva Renzl
5020 Salzburg
Linke Salzburger Altstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.770 €
Preis pro m²14,16 €
Gesamtbelastung Netto2.518,18 €
USt. Gesamtbelastung251,82 €
Miete2.209,09 €
USt. Miete220,91 €
Betriebskosten309,09 €
USt. Betriebskosten30,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2026
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Marmor, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 156 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage

Ausstattung

Seeblick, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
69.2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Mit dem Lift gelangt man in die Wohnung, die im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert fast direkt am Hanuschplatz gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit alten Sichtbalken, eine ausgestattete Küche mit separatem Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder (Sauna), zwei WC´s und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoss) im Haus, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Mietpreis versteht sich inkl. einem Stellplatz in der Altstadtgarage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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