- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
Leben in Mauer - Haus mit Garten, Garage und viel Potential!
840.000 €
140 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.000 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1973
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1230 Wien
Dieses Zuhause liegt im begehrten Stadtteil Mauer im 23. Bezirk Liesing. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Der nahegelegene Maurerwald und die Himmelswiese laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis840.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Reihenhaus
Baujahr 1973, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 140 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C
Beschreibung
Lassen Sie Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden!
In Mauer erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Familienparadies schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Ein integrierter Rollstuhllift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, die Garagenbox befindet sich gegenüber der Liegenschaft.
Raumaufteilung EG:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Küche
• Zimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
Raumaufteilung 1.OG:
• 4x Schlafzimmer
• Loggia
• Bad mit WC
Kellergeschoss
• Waschküche
• Keller/ Hobbyraum
• Heizraum
• Öl-Lagerraum
Mit etwas Kreativität entsteht hier ein echter Familienhit! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Anton-Krieger-Gasse, das WMS/RG/ORG Anton-Krieger-Gasse, etc
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Denns BioMarkt, Billa Plus - Einkaufszentrum Riverside, ... ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Anton-Krieger-Gasse der Linie 60. Diese bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zur U4-Station Hietzing sowie weiter bis zum Westbahnhof.
Die Buslinie 66A (Haltestelle Liesing Schulzentrum) erreichen Sie in zu Fuß in ca. 7 Minuten.
In Mauer erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Familienparadies schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Ein integrierter Rollstuhllift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, die Garagenbox befindet sich gegenüber der Liegenschaft.
Raumaufteilung EG:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Küche
• Zimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum
Raumaufteilung 1.OG:
• 4x Schlafzimmer
• Loggia
• Bad mit WC
Kellergeschoss
• Waschküche
• Keller/ Hobbyraum
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Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Anton-Krieger-Gasse, das WMS/RG/ORG Anton-Krieger-Gasse, etc
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Denns BioMarkt, Billa Plus - Einkaufszentrum Riverside, ... ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Anton-Krieger-Gasse der Linie 60. Diese bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zur U4-Station Hietzing sowie weiter bis zum Westbahnhof.
Die Buslinie 66A (Haltestelle Liesing Schulzentrum) erreichen Sie in zu Fuß in ca. 7 Minuten.
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