- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz
1.550 €
62 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4600
iPunkt Immobilien GmbHFrau Daniela Rados Rados
Schöllergasse 4, 6900 Bregenz
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen
des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Hofer und Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß
erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt rund 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Bregenz
ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-,
Gastronomie- und Kulturangeboten befindet sich in angenehmer Gehdistanz.
Der Bodensee ist in rund 20 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Erholung
und Freizeitaktivitäten ein.
des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Hofer und Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß
erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt rund 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Bregenz
ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-,
Gastronomie- und Kulturangeboten befindet sich in angenehmer Gehdistanz.
Der Bodensee ist in rund 20 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Erholung
und Freizeitaktivitäten ein.
In der Nähe
Bregenz Josef-Huter-Straße168 m
145, 150, 151
Bregenz Rheinstraße227 m
103, 130
Bregenz Ölrain244 m
104, 105, 131, 820, 821, 830, 840, SK
Bregenz City Tunnel256 m
135, 140, 141
Bregenz Bahnhof823 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kosten Vertragserstellung: € 400,00 netto
Kaution: 4600
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 62 m²
Nutzfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1.
Obergeschoss einer Wohnanlage in Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre
angenehme Raumaufteilung, die helle Südwest-Ausrichtung sowie die Nähe zum Bodensee
und zur Bregenzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit anschließender Küche, ein
separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und
Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss einer Wohnanlage in Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre
angenehme Raumaufteilung, die helle Südwest-Ausrichtung sowie die Nähe zum Bodensee
und zur Bregenzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit anschließender Küche, ein
separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und
Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B
Beschreibung
Highlights
• Bodensee und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar
• Helle Räume mit Südwest-Ausrichtung
• Außenbeschattung für angenehmes Raumklima
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Ideal für Singles oder Paare
Aufgliederung Kosten € 1.550,00
Miete Wohnung (brutto): € 1.104,00
Miete TG-Platz (brutto): € 96,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 350,00
• Bodensee und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar
• Helle Räume mit Südwest-Ausrichtung
• Außenbeschattung für angenehmes Raumklima
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Ideal für Singles oder Paare
Aufgliederung Kosten € 1.550,00
Miete Wohnung (brutto): € 1.104,00
Miete TG-Platz (brutto): € 96,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 350,00
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GewerblichiPunkt Immobilien GmbHFrau Daniela Rados Rados
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