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  • Loggia
  • Parkplatz

Licht durchflutete Eigentumswohnung mit südwestseitiger Loggia in Fürstenfeld

97.000
 
55 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²1.772,98 €
Etage1
Baujahr1961
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer
8280 Fürstenfeld

Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fürstenfeld ist eine wunderschön alt gewachsene Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis97.000 €
Kaufpreis pro m²1.772,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen39.175,8 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.492 €
Provision Netto2.910 €
USt. Provision582 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten293,79 €
Betriebskosten135,08 €
USt. Betriebskosten13,51 €
Monatliche Kosten Netto269,48 €
Heizkosten54,08 €
USt. Heizkosten10,82 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1961, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung vor wenigen Jahren renoviert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 54,71 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
52,60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Licht durchflutete Eigentumswohnung mit südwestseitiger Loggia in Fürstenfeld

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Wohnlage von Fürstenfeld. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, ein separates Esszimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, rund um die Wohnanlage stehen ausreichend Freiparkplätze zur Verfügung.

Highlights:

  • Ruhige Wohnlage in Fürstenfeld
  • Sonnige Südwest-Loggia
  • Flexible Raumaufteilung mit Ess- und Kinderzimmer/Büro
  • Modernisiertes Badezimmer
  • Extra WC
  • Großes Kellerabteil
  • Ausreichend Freiparkplätze
  • Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
  • Ruhige Wohnlage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungsangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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