- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung 100 m2 mit Balkon-Terrasse-Tiefgarage
1.780 €
100 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4800
PrivatGeorg Obwaller
Hörlfeld 3, 6392 Sankt Jakob in Haus
In der Nähe
St. Jakob in Haus Mühlau115 m
8302
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.780 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4800
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
1 Terrasse 13,8 m²
1 Balkon 18,7 m², 1 Loggia 1,9 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Die neuwertige Wohnhausanlage (Baujahr 2021) liegt im Urlaubsort St. Jakob in Haus, Hörlfeld 3 in sonniger Lage mit Blick auf das Jakobskreuz, Wildseeloder, Karstein, Kitzbüheler Horn, etc.
Die Top 09 ist eine Dachgeschosswohnung und liegt in der 1.Etage, hat 3Zimmer, eine Ziergalerie und verfügt über eine Wohnfläche von 100m². Wohn-/Küchen-/Essbereich mit 34,7m², 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad mit je 16m². Über der Küche ist eine Ziergalerie mit 11m². Vom Wohnzimmer gelangt man zum Südbalkon mit 11,5m² und auf den Westbalkon mit 9m². Auf der Nordseite ist eine Terrasse mit 13,8m². Über dem Gang 9,7m2 ist ein Dachboden mit 14,4m².
Das WC ist zentral angeordnet. Im Wohnungs-Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.
In der Tiefgarage ist ein - im Mietpreis inkludierter - Autoabstellplatz reserviert.
Weitere TG-Parkplätze sind über einen Aufpreis verfügbar. Im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze.
Im Keller ist noch ein wohnungseigener Abstellraum und allgemeine Räume (Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum) untergebracht.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet (Bodendielen, hochwertige Küchen und Bäder/WC's, alle Fenster mit Jalousien, südseitige Markise, Holz/Alu-Fenster, ...).
Durch den Personenlift ist das Wohnhaus barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der installierten PV-Anlage.
Die Top 09 ist eine Dachgeschosswohnung und liegt in der 1.Etage, hat 3Zimmer, eine Ziergalerie und verfügt über eine Wohnfläche von 100m². Wohn-/Küchen-/Essbereich mit 34,7m², 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad mit je 16m². Über der Küche ist eine Ziergalerie mit 11m². Vom Wohnzimmer gelangt man zum Südbalkon mit 11,5m² und auf den Westbalkon mit 9m². Auf der Nordseite ist eine Terrasse mit 13,8m². Über dem Gang 9,7m2 ist ein Dachboden mit 14,4m².
Das WC ist zentral angeordnet. Im Wohnungs-Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.
In der Tiefgarage ist ein - im Mietpreis inkludierter - Autoabstellplatz reserviert.
Weitere TG-Parkplätze sind über einen Aufpreis verfügbar. Im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze.
Im Keller ist noch ein wohnungseigener Abstellraum und allgemeine Räume (Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum) untergebracht.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet (Bodendielen, hochwertige Küchen und Bäder/WC's, alle Fenster mit Jalousien, südseitige Markise, Holz/Alu-Fenster, ...).
Durch den Personenlift ist das Wohnhaus barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der installierten PV-Anlage.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatGeorg Obwaller
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PrivatGeorg Obwaller