Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Neubau, Neuwertig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 1990, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 29,88 m²

Gesamtfläche 29,88 m², Lagerfläche 15,57 m², 7 Wohneinheiten

1 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend – sofort beziehbar oder vermietbar

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger.

Die Wohnung verfügt über rund 29,8 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche (schon bestellt), ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.

Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche möbliert, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Anlegerwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

Ideale Lage in Graz-Lend
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.

Attraktiv für Anleger
Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Kleinwohnungen zählen in Graz seit Jahren zu den am stärksten nachgefragten Mietobjekten und lassen sich in der Regel rasch vermieten.