Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia und Garagenplatz!

Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia und Garagenplatz!

Diese gepflegte und gut geschnittene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Eisenstadt.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung, das eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht bietet. Von der nach Osten ausgerichteten Loggia (ca. 4,5 m²) genießen Sie einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.

Die separate, bereits eingerichtete Küche verfügt über eine praktische Speis und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und schafft dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein zentral gelegenes Vorzimmer verbindet sämtliche Räume miteinander, sodass alle Zimmer direkt begehbar sind. Zusätzlich steht im Vorzimmer ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, das WC ist separat ausgeführt.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird zentral beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden gesondert über die Hausverwaltung vorgeschrieben.

Ein Lift bringt Sie bequem in den 2. Obergeschoss sowie bis in den Keller. Lediglich im Eingangsbereich des Wohnhauses sind drei Stufen zu überwinden. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 5 m² großer Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz, die das attraktive Gesamtangebot abrunden.

Highlights auf einen Blick

• ca. 71 m² Wohnfläche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
• Loggia (ca. 4,5 m²) mit Blick in den begrünten Innenhof
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Eingerichtete Küche mit praktischer Speis
• Zentrales Vorzimmer – alle Räume separat begehbar
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum im Vorzimmer
• Kunststofffenster
• Zentralheizung
• Lift bis ins 2. Obergeschoss und in den Keller
• Kellerabteil (ca. 5 m²)
• Garagenstellplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen.

SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap