- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Traumhaftes Landhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!
359.000 €
230 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²1.560,87 €
Grundstücksfläche2.256 m²
Baujahr1960
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7540 Güssing
Das Haus liegt eingebettet in das beschauliche Dorf Steingraben, einem Ortsteil von Güssing. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen herrlichen Ausblick auf die Burg Güssing. Rundherum lädt die schöne, ruhige Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Bewegung in der Natur ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²1.560,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 2.256 m², Gartenfläche 1.900 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
233 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.07
E
Beschreibung
Nähe Güssing: Praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (vollständig eingezäunt) mit Altbaumbestand sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit verwendet werden, daher eignet sich diese Liegenschaft auch sehr gut als Generationenhaus. Die Wohnfläche von ca. 230 m² (Angaben Verkäufer) teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Büro
1 Speisekammer
1 Vorzimmer
1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC extra
Obergeschoss
1 Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank)
1 Badezimmer, WC extra
Ausstattung:
Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin.
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing.
Einkaufsmöglichkeiten:
Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung.
Öffentlicher Verkehr:
Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Erdgeschoss:
1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Büro
1 Speisekammer
1 Vorzimmer
1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC extra
Obergeschoss
1 Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank)
1 Badezimmer, WC extra
Ausstattung:
Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin.
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing.
Einkaufsmöglichkeiten:
Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung.
Öffentlicher Verkehr:
Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
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