- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Exklusives Einfamilienhaus möbliert mit Garten *provisionsfrei*
350.000 €
100 m²5 ZimmerGartenTerrasse 24 m²
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche667 m²
Baujahr-
PrivatJudith Figlhuber
3180 Lilienfeld
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 667 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Garten
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Gas, Alternativ, Fernwärme, Kohle
Heizwärmebedarf (HWB)
391,6 kWh/(m²a)Klasse G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,86Klasse F
Beschreibung
Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Lilienfeld, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Eingebettet zwischen idyllischen Hecken, Bäumen und dem Panorama der umliegenden Berge. Gegenüber liegt ein ruhiger, kleiner Park und somit eine unverbaute Sicht.
Die wichtigsten Fakten:
• 100 m² Wohnfläche plus 24 m² überdachte Terrasse auf einer Ebene
• 5 Zimmer plus Küche, Bad, separates WC und Vorraum
• 100 m² Dachgeschoss ausbaufähig (zusätzliches Wohnpotenzial)
• 95 m² Kellerfläche
• 2 Garagen
• Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze
• 667 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbautem Bergblick
• Überdachte Terrasse mit Naturstein-Außenkamin
• Ziegel-Massivbauweise, PREFA-Dach (wartungsarm und langlebig)
• Baujahr 1967, Zustand sehr gut, laufend gepflegt und gewartet, Belege vorhanden
Innen erwarten Sie warme Holzböden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist die überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung und Außenkamin, auf der man vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm draußen sitzt.
Lage:
Lilienfeld bietet eine gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit der Mariazellerbahn ist man gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Wien ist per Bahn erreichbar.
Die Lage im Alpenvorland bedeutet: Wanderwege und Bergregion beginnen direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Verkauf privat, ohne Makler, ohne Provision.
Ziegel-Massivbauweise.
Heizung: Gas, Holz und Kohle möglich, der Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze und ermöglicht eine unkomplizierte Umstellung.
Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und saniert, Belege sind vorhanden.
Energieausweis/Heizung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 391,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,86
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Fernwärme, Radiatoren
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Vielen Dank!
Die wichtigsten Fakten:
• 100 m² Wohnfläche plus 24 m² überdachte Terrasse auf einer Ebene
• 5 Zimmer plus Küche, Bad, separates WC und Vorraum
• 100 m² Dachgeschoss ausbaufähig (zusätzliches Wohnpotenzial)
• 95 m² Kellerfläche
• 2 Garagen
• Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze
• 667 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbautem Bergblick
• Überdachte Terrasse mit Naturstein-Außenkamin
• Ziegel-Massivbauweise, PREFA-Dach (wartungsarm und langlebig)
• Baujahr 1967, Zustand sehr gut, laufend gepflegt und gewartet, Belege vorhanden
Innen erwarten Sie warme Holzböden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist die überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung und Außenkamin, auf der man vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm draußen sitzt.
Lage:
Lilienfeld bietet eine gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit der Mariazellerbahn ist man gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Wien ist per Bahn erreichbar.
Die Lage im Alpenvorland bedeutet: Wanderwege und Bergregion beginnen direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Verkauf privat, ohne Makler, ohne Provision.
Ziegel-Massivbauweise.
Heizung: Gas, Holz und Kohle möglich, der Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze und ermöglicht eine unkomplizierte Umstellung.
Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und saniert, Belege sind vorhanden.
Energieausweis/Heizung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 391,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,86
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Fernwärme, Radiatoren
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Vielen Dank!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJudith Figlhuber
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PrivatJudith Figlhuber