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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Ihr eigener Garten wartet | Neubau in Niederneukirchen - 4-Raum Eigentumswohnung

459.000
 
102 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.500 €
Etage1
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHRobert Kubicka
Dörfl 56, 4491 Niederneukirchen

In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entsteht im letzten Bauabschnitt einer modernen Wohnanlage ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen.
Die Lage im oberösterreichischen Zentralraum verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Steyr. Niederneukirchen bietet eine hohe Wohnqualität im Grünen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen mit hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnräumen, großzügigen Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen sowie einer komfortablen Ausstattung. Zwei Stellplätze pro Wohnung, die Vorbereitung für E-Ladestationen und ein Lift, der alle Ebenen verbindet, runden das Wohnkonzept ab.


Projektstatus: Verkaufsstart!

In der Nähe
Niederneukirchen Dörfl105 m
415

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 195 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Garten, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A++

Beschreibung

Niederneukirchen | Dörfl - Mehrfamilienhaus A, BA III | Wohnung Top 1

Modernes Wohnen in Niederneukirchen: Im letzten Bauabschnitt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen.

  • Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung
  • Stilvolle Eigentumswohnungen
  • Großzügige Freiflächen (Eigengärten, Terrassen und Balkone)
  • Hauseigene Liftanlage für Barrierefreiheit
  • 2 Autoabstellplätze pro Wohnung inklusive
  • Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom
  • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage und beim Hauszugang
  • Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
  • Provisionsfreier Verkauf
  • Attraktive Wohnbauförderung möglich! 1,5% FIX für 10 Jahre

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