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- Altbau
Shopfläche in Welser Bestlage - Nachmietersuche
2.640 €
50 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Schmidtgasse (GFL 02) 34, 4600 Wels
In der Nähe
Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Rainerstraße)169 m
5, 504, 600, 609, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664
Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Busterminal)210 m
1, 2, 3, 4, 6, 13, 15, 16, 21, A1, A2
Wels (OÖ) Adlerstraße255 m
15, 455, 485, 487, 494, 501, 503, 616
Wels (OÖ) Lokalbahn Bahnhof577 m
R
Wels (OÖ) Hauptbahnhof822 m
S2
D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.640 €
Preis pro m²52,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.200 €
USt. Gesamtbelastung440 €
Monatliche Kosten240 €
Miete2.000 €
USt. Miete400 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €
Merkmale
Verfügbar ab in Rücksprache
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 50 m²
Verkaufsfläche 50 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Geschäftsfläche in Welser Bestlage - Fußgängerzone Wels
Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße.
Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar
Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage!
Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.
Lagerflächen vorhanden (UG - mittels Lastenlift)
Nebenräume darüberhinaus für Büros, Sozialräume ebenfalls erweiterbar vorhandne im Objekt.
Der beigefügte Grundrissplan kann von den Gegebenheiten in der Natur abweichen (allfällige spätere Um/Einbauten dzt. Mieter).
Verfügbar: in Rücksprache
Nettomiete: € 2.000,-- zuzüglich BK + HK + UST/Monat + VPI Indexierung des aufrechten Mietvertrages
Kaution
Provisionsfrei für den Mieter - Direktbezug Eigentümer!
Übergabezustand wie Bestand.
Dieses Mietangebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung von Mieter und Vermieter (aufrechter Mietvertrag bis Oktober 2027) im Falle einer Weitergabe oder Untervermietung.
Der Shop ist bereits geschlossen und besenrein geräumt.
Für weitere Infos, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 440
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2640
Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße.
Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar
Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage!
Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.
Lagerflächen vorhanden (UG - mittels Lastenlift)
Nebenräume darüberhinaus für Büros, Sozialräume ebenfalls erweiterbar vorhandne im Objekt.
Der beigefügte Grundrissplan kann von den Gegebenheiten in der Natur abweichen (allfällige spätere Um/Einbauten dzt. Mieter).
Verfügbar: in Rücksprache
Nettomiete: € 2.000,-- zuzüglich BK + HK + UST/Monat + VPI Indexierung des aufrechten Mietvertrages
Kaution
Provisionsfrei für den Mieter - Direktbezug Eigentümer!
Übergabezustand wie Bestand.
Dieses Mietangebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung von Mieter und Vermieter (aufrechter Mietvertrag bis Oktober 2027) im Falle einer Weitergabe oder Untervermietung.
Der Shop ist bereits geschlossen und besenrein geräumt.
Für weitere Infos, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 440
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Gesamtbetrag € 2640
Dokumente
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