Helle, unmöblierte Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Backofen.

Funktionale Küche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Fenster mit Blick ins Grüne.

Halboffene Küche mit weißer Einrichtung, durch eine Theke vom angrenzenden Wohnbereich getrennt.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und großer Terrassentür, die ins Grüne führt.

Geräumiger Wohnraum mit Holzboden und Zugang zu einer Terrasse oder einem kleinen Garten.

Leerer Raum mit Parkettboden und Tür zu einem weiteren Zimmer oder Flur, gut beleuchtet.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschwand und Waschbecken.

Helles Badezimmer mit weißen Wandfliesen, Handtuchheizkörper und Waschbecken.

Kleine gepflasterte Terrasse mit Zugang zum Garten und großen Fenstertüren.

Kleiner privater Gartenbereich mit Rasenfläche und Zugang zu einer Terrasse.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Etagenwohnung

Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Feldkirchen Audorfsiedlung - Top 03

793 €

46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution2.586 €

Fahrner GmbHFrau Leonie Paschinger

Audorfsiedlung 14, 4101 Feldkirchen an der Donau

In der Nähe

Feldkirchen an der Donau Audorfsiedlung205 m

201, 203

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792,59 €

Preis pro m²17,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto718,35 €

USt. Gesamtbelastung74,24 €

Gesamtmiete763,72 €

Monatliche Kosten116,25 €

Miete614,85 €

USt. Miete61,49 €

Betriebskosten103,5 €

USt. Betriebskosten12,75 €

Heizkosten Netto24,06 €

USt. Heizkosten4,81 €

Einmalige Kosten

Kaution2.586 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Etagenwohnung

Baujahr ca. 2011, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert

Wohnfläche 46 m²

Gartenfläche 57 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

29.0 kWh/(m²a)

Beschreibung

Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Feldkirchen Audorfsiedlung - Top 03

Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten,
die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch
erreichbar.

Mietwohnungen mit VIELEN Extras...
- sehr gute Infrastruktur
- direkte Busanbindung
- ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt
- Kellerabteil für jede Wohnung
- genügend PKW-Abstellplätze

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit
Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 614,85 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 79,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 24,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,24

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Gesamtbetrag € 792,59

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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)

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GewerblichFahrner GmbHFrau Leonie Paschinger

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