Traditionelles Haus in alpiner Umgebung mit Balkon und beeindruckendem Bergblick.

Helles Zimmer mit Holzbalkendecke, Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon.

Geräumiges Zimmer mit Holzbalkendecke, Laminatboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Funktionales Büro mit Holzbalkendecke, Laminatboden, Holzschrank und Blick ins Grüne.

Gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank.

Sonniger Balkon mit Holzboden, Sitzgelegenheiten und weitem Bergblick.

Langer Balkon mit Holzboden und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

Geräumiger Flur mit Einbauschränken, Holzdecke und Laminatboden.

Heller Flur mit Laminatboden, Holzdecke und natürlichem Lichteinfall durch ein Fenster.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und kleinen Dachfenstern.

Detaillierter Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich, zwei Schlafzimmern und Balkon.

Balkon
Parkplatz

Großzügige, helle Wohnung mit eigenem Dachboden

385.662 €

113 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²3.400 €

Etage-

Baujahr-

GREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay

6382 Kirchdorf in Tirol

Das Zentrum von Erpfendorf ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol setzt sich aus drei Ortschaften Kirchdorf, Erpfendorf und Gasteig zusammen. Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen und flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol
Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter befindet sich hier auch ein kleines Skigebiet, welcher sich hervorragend für Familien und Einsteiger eignet. Entspannung und Erholung finden Sie dann im Wellnesscenter Kaiserquell. Auch im Sommer wartet ein großzügiges Freibad im Dorfzentrum und schafft Abkühlung an heißen Tagen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.662 €

Kaufpreis pro m²3.400 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 113,43 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Dachboden

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

158 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.05

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, genauer in Erpfendorf, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Dachboden, der Raum für Ihre individuellen Ideen bietet.
Ein echtes Paradies für Selbstbastler und alle, die ihre Kreativität ausleben möchten.

Highlights im Überblick:
• Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
• Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre
• Flexible Raumgestaltung: drittes Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Helle Küche für kulinarische Momente
• Große Balkon/Terrasse für entspannte Sonnenstunden
• Zusätzliche Vorteile Privater Dachboden – perfekt für Stauraum oder kreative Projekte

Kellerabteil für zusätzlichen Platz und drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohnungen, die einzeln oder als Gesamtobjekt erworben werden können.
Wählen Sie Ihre Wunschoption und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Besichtigungstermine flexibel möglich! Bitte eine Exposé vorher mit vollständigen Daten (Name, TelNr., Adresse) anfordern.

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