Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, roten Akzenten und Holzboden in offener Gestaltung.

Dachzimmer mit schrägen Wänden, Holzboden und einem integrierten, stufenförmigen Regalsystem.

Heller Raum mit hohen Decken, Dachfenstern und Blick auf den Wohnbereich und die Terrasse.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschkabine und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Geräumiges Zimmer mit vielen Fenstern, Holzboden und einem schönen Blick ins Grüne.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenstern, die einen angenehmen Blick ins Grüne bieten.

Offener Wohnbereich mit Küche, Treppe und Dachschrägen, der viel Licht und Raum bietet.

Helles Zimmer mit Holzboden, großem Fenster und einer dekorativen Holztrennwand.

Geräumiges Zimmer mit großen Fenstern, Holzboden und direktem Zugang zu einer Terrasse.

Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper, gefliest in Weiß und Grau.

Große Dachterrasse mit weitem Blick über die grüne Umgebung und den blauen Himmel.

Offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Holzboden und Zugang zur sonnigen Terrasse.

Heller Flur mit Holzboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern mit Fenstern.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Terrasse
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss neben Klimt Villa

2.783 €

124 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 17 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Monatsmieten

PrivatKatharina Privatanbieter

1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.783 €

Preis pro m²22,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten343,2 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.08.2026

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 124 m²

1 Terrasse 17 m²

1 Balkon 5 m², 1 Loggia 8 m²

4 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

57.79 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.18

Beschreibung

Großzügige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit ca. 124 m² Wohnfläche und drei Terrassen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Miele-Küche sowie einen Garagenstellplatz im Haus. Die ruhige Lage im 13. Bezirk, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Ost-/West-Ausrichtung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.

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