- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Modernes Tiny-Haus - ideal für Hunde- und Katzenliebhaber
349.000 €
58 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.017,24 €
Grundstücksfläche2.066 m²
Baujahr2016
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4192 Schenkenfelden
Nur 30 Minuten von Linz entfernt und doch mitten in der Naturlandschaft des Mühlviertels ist unser Haustraum. In Dorf-Randlage von Schenkenfelden, in einer locker bebauten Sackgasse mit Bäumen und einem kleinen Bach auf einer leichten Anhöhe. Direkt angrenzend ist unverbautes Grünland und nach 3 weiteren Häusern beginnt die Idylle des Naherholungsgebietes. Hier können Sie mit dem Hund spazieren, ausgedehnte Joggingrunden drehen oder einfach die Weite der Wiesen und Felder genießen – ein Ort, der Körper und Geist spürbar zur Ruhe kommen lässt.
Trotz der naturnahen Lage bleiben Sie bestens angebunden: Das Dorf mit seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Trotz der naturnahen Lage bleiben Sie bestens angebunden: Das Dorf mit seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.017,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58 m²
Grundstücksfläche 2.066 m², 1 Wohneinheit
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Haustraum – modern, praktisch und inmitten wohltuender Ruhe.
Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie sich ein überschaubares, modernes und schlichtes Haus wünschen, das gleichzeitig Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit bietet – und das zu einem attraktiven Preis.
Wohnen auf den Punkt gebracht:
Mit 70 m² Wohnfläche bietet dieses Ziegel-Massivhaus alles, was es für ein behagliches Wohngefühl braucht – kompakt, durchdacht und stilvoll.
• Eingangsbereich mit Carport sowie praktischem Technik- und Abstellraum
• Einladende Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum
• Gemütliche Wohnebene mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich
• Holzüberdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC extra
• Ein Schlafzimmer plus großzügiger XXL-Schrankraum
• das Haus ist Widmung Wohngebiet und daher erweiterbar
• gewünschte Ablöse für Möbilar etc. 20.000,—
Ein Grundstück, das begeistert:
Ein echtes Highlight ist das 2000 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Erholung pur.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Momenten in der malerischen Mühlviertler Hügellandschaft ein.
Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3-Schicht-Fenster, Vollwärmeschutz, hochwertige Breitschopf Tischlerküche;
Ein Zuhause, das Komfort, Natur und moderne Architektur harmonisch verbindet.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail! Mobil: Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Schulen:
KIGA und VS im Ort, NMS, Gymnasium in 12 km in Freistadt oder 8 km in Bad Leonfelden
Einkaufsmöglichkeiten:
direkt im Ort gibt es einen kleinen Nahversorger, alle weiteren Geschäfte in Freistadt (12 km entfernt) und in Bad Leonfelden (8 km entfernt)
Öffentlicher Verkehr:
Postbus im Ort, fußläufig ca. 7 Minuten
Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie sich ein überschaubares, modernes und schlichtes Haus wünschen, das gleichzeitig Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit bietet – und das zu einem attraktiven Preis.
Wohnen auf den Punkt gebracht:
Mit 70 m² Wohnfläche bietet dieses Ziegel-Massivhaus alles, was es für ein behagliches Wohngefühl braucht – kompakt, durchdacht und stilvoll.
• Eingangsbereich mit Carport sowie praktischem Technik- und Abstellraum
• Einladende Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum
• Gemütliche Wohnebene mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich
• Holzüberdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC extra
• Ein Schlafzimmer plus großzügiger XXL-Schrankraum
• das Haus ist Widmung Wohngebiet und daher erweiterbar
• gewünschte Ablöse für Möbilar etc. 20.000,—
Ein Grundstück, das begeistert:
Ein echtes Highlight ist das 2000 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Erholung pur.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Momenten in der malerischen Mühlviertler Hügellandschaft ein.
Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3-Schicht-Fenster, Vollwärmeschutz, hochwertige Breitschopf Tischlerküche;
Ein Zuhause, das Komfort, Natur und moderne Architektur harmonisch verbindet.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail! Mobil: Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Schulen:
KIGA und VS im Ort, NMS, Gymnasium in 12 km in Freistadt oder 8 km in Bad Leonfelden
Einkaufsmöglichkeiten:
direkt im Ort gibt es einen kleinen Nahversorger, alle weiteren Geschäfte in Freistadt (12 km entfernt) und in Bad Leonfelden (8 km entfernt)
Öffentlicher Verkehr:
Postbus im Ort, fußläufig ca. 7 Minuten
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