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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert

Ruhige 3 Zi-Wohnung mit moderner Küche in der Volksfeststrasse 34 - Top 11

1.016
 
88 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.048,96 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Nähe Südbahnhofmarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.016,32 €
Preis pro m²11,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto923,92 €
USt. Gesamtbelastung92,4 €
Miete650,27 €
USt. Miete65,03 €
Betriebskosten273,65 €
USt. Betriebskosten27,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.048,96 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1986, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 88,34 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
118.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.09
D

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese 3-Zimmer Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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