- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick – Freizeitwohnsitz
450.000 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²9.183,67 €
Etage1
Baujahr1970
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²9.183,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Per sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Teppich, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 49 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche
Einbauküche, Einbaumöbel, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D
Beschreibung
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gaisberg sowie die Hohe Salve.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Bergkulisse einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein neueres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche. Ein Skiraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz nutzbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Urlaub in den Bergen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in einen modernen und gemütlichen Zustand zu versetzen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Bergkulisse einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein neueres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche. Ein Skiraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz nutzbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Urlaub in den Bergen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in einen modernen und gemütlichen Zustand zu versetzen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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