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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Luxuriöse Maisonettewohnung am Fuße der Bichlalm

3.162
 
116 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6370 Kitzbühel
Die Bichlalm zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels – eine idyllische Ruheoase, die dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum liegt. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus alpiner Gelassenheit und urbanem Lebensgefühl. Ob im Winter oder Sommer, Kitzbühel bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, darunter die legendäre Streif, sowie zahlreiche Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Golfer und Mountainbiker, während zahlreiche exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Gasthäuser das ganze Jahr über für ein erstklassiges Lebensgefühl sorgen.

Laufende Kosten

Miete3.162 €
Preis pro m²27,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 2025, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024/2025, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 115,9 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche
Personenaufzug
Kernsanierung 2024/2025, Wohnfläche ca. 115,93m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Erdwärme Fußbodenheizung, sonnige Lage am Fuße der Bichlalm, großzügige Terrassenfläche, hochwertige Materialien (Landhausdielen, Feinsteinzeug in den Bädern), Dornbracht Armaturen, große Fensterflächen mit Blick in die umlegende Bergwelt, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz, HWB 39,5

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

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