Mühltal 21, 6341 Ebbs
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.225 €
Preis pro m²18,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Erdgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022-2023 kernsaniert, Kunststoff
Gesamtfläche 67,64 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Die Wohnungen (Top 2) befinden sich im EG in einer kleinen Anlage mit insgesamt 5 Einheiten in absolut ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht auf den Zahmen Kaiser und ins Inntal. Das Bestandsgebäude wurde 2022-2023 kernsaniert und ein Anbau bzw. die Tiefgarage neu errichtet (Fertigstellung Sommer 2023).
Alle Wohnungen wurden mit einer erdwärmebetriebenen Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos mit integrierten Fliegengittern ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ausgestattet mit
• einem großzügigen und sonnigen Balkon
(ca. 13 m²),
• hochwertigen Vinylböden
• Badezimmer mit Dusche und
Doppelwaschbecken
• separates WC
• Einbauküche
Im Mietpreis sind 1 Pkw-Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 abgeschlossenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum inkludiert.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen, neuwertigen Küche.
Alle Wohnungen wurden mit einer erdwärmebetriebenen Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos mit integrierten Fliegengittern ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ausgestattet mit
• einem großzügigen und sonnigen Balkon
(ca. 13 m²),
• hochwertigen Vinylböden
• Badezimmer mit Dusche und
Doppelwaschbecken
• separates WC
• Einbauküche
Im Mietpreis sind 1 Pkw-Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 abgeschlossenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum inkludiert.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen, neuwertigen Küche.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatA. Baumgartner
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PrivatA. Baumgartner