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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

100m2 wohnen mit Klimaanlage, inkl. Tiefgarage

297.000
 
101 m²3,5 ZimmerGartenTerrasse 8 m²
Preis / m²2.475 €
Etage2
Baujahr2003
BestInvest ImmobilienFrau Regina Genser
8054 Hautzendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²2.475 €
Preisinformation: TG- Platz im Preis enthalten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten503,58 €
Betriebskosten262,33 €
USt. Betriebskosten26,23 €
Monatliche Kosten Netto459,96 €
USt. Monatliche Kosten43,62 €
Sonstige Kosten Netto126,63 €
USt. Sonstige Kosten3,19 €
Heizkosten Netto71 €
USt. Heizkosten14,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 120 m²
Terrassenfläche 8 m²
westseitig, Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung, wie ein Penthouse im Dachgeschoss mit Lift. Barrierefreier Zugang von der Garage in die Wohnung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente begrüßt. Die 101 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche,
2 Schlafzimmer und einem Gäste-Bürobereich welcher auch leicht ein 3 Zimmer sein kann, Badezimmer, Abstellraum und einen ca. 20m² großen Dachboden zum lagern.
Die Einbauküche ist funktionell und modern gestaltet. Eine große Oberlichte mit E-Rollos erhellt den ganzen Wohnbereich und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Wellness und Entspannung sind hier garantiert.

Die Westterrasse lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen und dabei den herrlichen Fernblick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen zu lassen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Klimaanlage, Kellerabteil, und ein Tiefgargenplatz machen das Angebot komplett.

Alle Nahversorger, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. 
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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