- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Generalsanierte, barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung mit sonniger Südwest-Terrasse in Neuzeug
924 €
58 m²2 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Top Real Immobilien GmbHHerr Maximilian Schober
4523 Neuzeug
Die Wohnung befindet sich in Neuzeug im Bezirk Steyr-Land. Die Lage verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Stadt Steyr ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
Neuzeug ist daher besonders für Personen interessant, die ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Anbindung und kurze Wege nach Steyr legen. Die sonnige Terrasse, der mitbenutzbare Garten, die praktischen Allgemeinflächen und der umfassend sanierte Zustand machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Stadt Steyr ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
Neuzeug ist daher besonders für Personen interessant, die ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Anbindung und kurze Wege nach Steyr legen. Die sonnige Terrasse, der mitbenutzbare Garten, die praktischen Allgemeinflächen und der umfassend sanierte Zustand machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten924 €
Preis pro m²15,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto840 €
USt. Gesamtbelastung84 €
Miete600 €
USt. Miete60 €
Miete660 €
Betriebskosten240 €
USt. Betriebskosten24 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Generalsanierung, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
72.20 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine im Jahr 2026 vollständig generalsanierte Zweizimmerwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten 8-Parteien-Hauses in solider Leca-Massivbauweise und ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie die sonnige Südwest-Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Garten. Vom Vorraum aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, das vollständig erneuerte Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Die zukünftigen Mieter können den Küchenbereich daher nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und eine eigene Küche einbauen. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom separaten Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und macht die Terrasse zu einem idealen Platz für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende. Der angrenzende allgemeine Garten kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern mitbenutzt werden.
Im Zuge der Generalsanierung wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Böden verlegt, neue Innentüren und Heizkörper eingebaut sowie sämtliche Räume frisch ausgemalt. Die Wohnung befindet sich daher – abgesehen von der noch einzurichtenden Küche – in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Wohnung oder im Keller untergebracht werden. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Heizkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und betragen erfahrungsgemäß etwa 50 bis 60 Euro pro Monat, abhängig vom individuellen Verbrauch.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine modernisierte, barrierefrei zugängliche Mietwohnung mit sonniger Außenfläche und angenehmem Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie die sonnige Südwest-Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Garten. Vom Vorraum aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, das vollständig erneuerte Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Die zukünftigen Mieter können den Küchenbereich daher nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und eine eigene Küche einbauen. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom separaten Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und macht die Terrasse zu einem idealen Platz für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende. Der angrenzende allgemeine Garten kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern mitbenutzt werden.
Im Zuge der Generalsanierung wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Böden verlegt, neue Innentüren und Heizkörper eingebaut sowie sämtliche Räume frisch ausgemalt. Die Wohnung befindet sich daher – abgesehen von der noch einzurichtenden Küche – in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Wohnung oder im Keller untergebracht werden. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Heizkosten sind vom Mieter direkt zu tragen und betragen erfahrungsgemäß etwa 50 bis 60 Euro pro Monat, abhängig vom individuellen Verbrauch.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine modernisierte, barrierefrei zugängliche Mietwohnung mit sonniger Außenfläche und angenehmem Wohnumfeld suchen.
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