Leerer Wohnraum mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Geräumiger, leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Heller Raum mit Laminatboden und weißen Wänden, vorbereitet für eine Küche mit sichtbaren Anschlüssen.

Detailansicht der Wand mit Steckdosen und Wasseranschlüssen, bereit für die Kücheninstallation.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, WC und weißen Fliesen an Wänden und dunklem Boden.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Jalousien.

Eingangsbereich mit Laminatboden und Gegensprechanlage, eine offene Tür führt zum Treppenhaus.

Garten
Parkplatz

Kleines Büro mit eigenem Parkplatz und All- In- Miete

780 €

40 m²1 ZimmerGarten

Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter

Guido Rütgersstrasse 50, 2201 Gerasdorf

Stadtrand Wien/ NÖ
5 Gehminuten zur S- Bahn( letzte Station innerhalb der Kernzone) 1 Station zur U1, Bus, wenige Autominuten zu sämtlichen Einkaufscentren, Nahversorger, Gastronomie

In der Nähe

Gerasdorf bei Wien Bahnhof523 m

25B, 511

S2, S7

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780 €

Preis pro m²19,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto650 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: ALL IN MIETE Miete+ BK+ Heizung+ Warmwasser+ Sat+ 1 KFZ-Platz= € 650,- + 20% Ust+ € 50,- Strompauschale/p.M.

Provision: 3 BMM

Kaution: 3000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Baujahr 2010

Neuwertig, letzte Modernisierung 2026, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 40 m²

Nutzfläche 40 m²

Garten

1 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten

Hauszentralheizung, Sat, Anschluß für Büroküche, Laminatboden, Fliesen im Badezimmer, Außenrolladen und Fliegengitter

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

30.7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Vermietet wird ein kleines Büro in repräsentativer Anlage mit eigenem Parkplatz und einem Pavillon inmitten der Anlage für schöne Mittagspausen oder Kundengespräche.

Das Büro hat am Eingangsbereich einen Garderobenbereich, einen Abstellraum oder Archiv, einen Nassraum mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß- komplett verfliest.

Anschluß für eine Büroküche ist vorhanden

In der Miete ist alles inkludiert- wie beschrieben

Hier sind Sie und Ihr Unternehmen herzlich willkommen

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