- Provisionsfrei
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Charmante Galeriewohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Lage
595 €
45 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 €
ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Prankergasse 33, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Steinfeldfriedhof243 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim313 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Elisabethinergasse344 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
Graz Roseggerhaus494 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Hauptbahnhof633 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof739 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten595 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto540,91 €
USt. Gesamtbelastung54,09 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 45,07 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gemütliche Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von 45,07 m² überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Der helle Wohnbereich schafft gemeinsam mit der offenen Galerie eine einladende Wohnatmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick genießen können – der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Prankergasse 33, 8020 Graz, einer ruhigen Wohnstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangen Sie rasch sowohl in die Grazer Innenstadt als auch zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 540,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 595
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Der helle Wohnbereich schafft gemeinsam mit der offenen Galerie eine einladende Wohnatmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick genießen können – der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Prankergasse 33, 8020 Graz, einer ruhigen Wohnstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangen Sie rasch sowohl in die Grazer Innenstadt als auch zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine außergewöhnliche Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 540,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 595
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Kontaktieren
Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss