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    ANDRITZ: Baugrund mit attraktivem Weitblick

    249.000
     
    473 m²
    Roderick Scherer Immobilien GmbH - GrazFrau Nina Antley
    8045 Graz
    Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Grazer Bezirk Andritz. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und viel Grün bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Ortszentrum von Andritz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – mehrere Buslinien verbinden den Standort komfortabel mit dem Grazer Stadtzentrum, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar ist. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten rund um den Schöcklbach und die Platte. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnatmosphäre abseits des Stadttrubels, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.000 €
    Kaufpreis pro m²526,43 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 473 m²

    Beschreibung

    Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit einem charmantem Garten und dieser atemberaubenden Aussicht wird wahr!

    Das Schmuckstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seines individuellen Wohntraums braucht: die Versorgungsleitungen befinden sich nahe der Grundstücksgrenze.

    • Ländliche Lage mit sehr guter Anbindung
    • optimale Nutzung durch rechteckigen Schnitt 
    • Bauen Sie JETZT: Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims
    • Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark
    • Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
    • Bebauungsdichte: WR 0,3-0,4 Bauland 
    • AufschließungKanal, Wasser und Stromleitung nahe Grundstücksgrenze 
    • Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen
    • ebenes Grundstück 
    • fantastischer Grün-Weitblick in familiärer Wohngegend!

    Platzieren Sie Ihr Haus mit westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Weitblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter Anbieter kontaktieren, Nina Antley Roderick Scherer Immobilien.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <4.000m
    Krankenhaus <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.000m
    Universität <3.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <4.000m

    Sonstige
    Geldautomat <1.500m
    Bank <1.500m
    Post <2.500m
    Polizei <2.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <2.500m
    Bahnhof <5.000m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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