Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und einer eleganten Wendeltreppe.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Holzfenstern und einem malerischen Blick ins Grüne.

Funktionale Küche mit Holzschränken, grauen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und farbigen Fliesen unter zwei Dachfenstern.

Eingangsbereich mit Holztreppe und einer dekorativen Spiegelwand, die den Raum erweitert.

Schlafzimmer mit hellem Boden und praktischen Einbauschränken für ausreichend Stauraum.

Dachfenster mit integriertem Rollo für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Geräumige Dachterrasse mit Markise, Sitzgelegenheiten und weitem Blick über die Dächer und Hügel.

Ausblick aus einem Fenster auf historische Dächer und einen Kirchturm in der Ferne.

Grundriss der zweiten Dachgeschossebene mit Wohnraum, Terrasse, Bad und mehreren Zimmern.

Provisionsfrei
Terrasse
Dachgeschosswohnung

Wohnen über den Dächern von Scheibbs - Unikat in historischem Stadthaus

1.390 €

138 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3600

PrivatKathrin Privatanbieter

Hauptstraße 57, 3270 Scheibbs

In der Nähe

Scheibbs Bürgerspitalgasse223 m

654, 655

Scheibbs Bahnhof261 m

650, 652, 654, 655, 665, 679, 680

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €

Preis pro m²10,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten190 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3600

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Saniert, Parkett, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 138 m²

1 Terrasse 13 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Kamin, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

65 kWh/(m²a)

Beschreibung

Modernes Wohngefühl in historischem Gebäude

Raumaufteilung:
• lichtdurchfluteter Wohn-Essraum inkl. Küche und Zugang zur Dachterrasse
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• Bad/WC getrennt
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Treppenlift außen

Lage:
• Zentrale Lage im Erlauftal
• in der Scheibbser Altstadt
• Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Ämter, Bahnhof)

Erstbezug nach Sanierung:
• neues Echtholzparkett
• neue Velux-Dachflächenfenster (dreifach Verglasung, Verdunkelungsrollo innen, Hitzeschutz-Markise außen)

Privat - kein Makler!
Befristung 5 Jahre mit Option zur Verlängerung

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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