{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004015","obj_regio3":"004015006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4451","obj_title":"Neubauwohnung mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1784714641-46aca38965b24a6aa69de15146cf5c90","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":485000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Neubauwohnung mit großem Garten

485.000
 
100 m²4 ZimmerGartenTerrasse 22 m²
Preis / m²4.843,7 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4451 Garsten

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²4.843,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 100,13 m²
Gartenfläche 138,55 m², Sonstige Flächen 10,53 m²
1 Terrasse 21,55 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,51 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
  • Raffstores außen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranschluss
  • SAT-Anlage
  • Aufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Diese große Gartenwohnung in zentraler Lage von Garsten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer – darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz für Familien. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie die privaten Gartenflächen vor und hinter dem Haus, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen schaffen. Ein ebenerdig erreichbarer Lagerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während auch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit einer hochwertigen Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine langlebige und nachhaltige Fassadengestaltung gelegt – ohne Styropor. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten und bieten somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner