Vielseitige Geschäftsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Gleisdorf
524 €
65 m²
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8200 Gleisdorf
Frequenzlage, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten524,15 €
Preis pro m²5,21 €
Gesamtbelastung Netto436,79 €
USt. Gesamtbelastung87,36 €
Miete336,79 €
USt. Hauptmietzins67,36 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision1.572,44 €
Provision Netto1.310,37 €
USt. Provision262,07 €
Kaution: 3MM
Kaution1.572,45 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. September
Einzelhandel
Baujahr 1900
Nutzfläche 64,69 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
220.70 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.77
D
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Gleisdorf zu vermieten.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² in zentraler Lage von Gleisdorf.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und umfasst zwei helle Geschäfts- bzw. Büroräume mit großzügigen Schaufensterflächen, einen Raum für eine kleine Teeküche sowie ein separates WC.
Die Schaufenster sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgergasse, nur wenige Gehminuten vom Gleisdorfer Hauptplatz entfernt.
Die gut frequentierte Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Kurzparkzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Mietkonditionen:
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer.
Die Betriebskosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² in zentraler Lage von Gleisdorf.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und umfasst zwei helle Geschäfts- bzw. Büroräume mit großzügigen Schaufensterflächen, einen Raum für eine kleine Teeküche sowie ein separates WC.
Die Schaufenster sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgergasse, nur wenige Gehminuten vom Gleisdorfer Hauptplatz entfernt.
Die gut frequentierte Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Kurzparkzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Mietkonditionen:
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer.
Die Betriebskosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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