- Loggia
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Sonnige 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia
299.000 €
67 m²3,5 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.452,05 €
Etage2
Baujahr1964
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5020 Salzburg
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Taxham und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der EUROPARK Salzburg, eines der größten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region, sowie die Salzburger Landeskliniken und die Christian-Doppler-Klinik.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch der Flughafen Salzburg und das Designer Outlet Salzburg liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der EUROPARK Salzburg, eines der größten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region, sowie die Salzburger Landeskliniken und die Christian-Doppler-Klinik.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch der Flughafen Salzburg und das Designer Outlet Salzburg liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.452,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten364,81 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Linoleum, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67,16 m²
1 Loggia 5,05 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.67
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen Ausblick auf die umliegende Natur und Berge.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, einen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Highlights der Wohnung:
• 3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Sonnige Loggia mit herrlichem Blick auf die Bergwelt
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
• Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
• Allgemeine Parkplätze direkt vor der Wohnanlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen Ausblick auf die umliegende Natur und Berge.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, einen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Highlights der Wohnung:
• 3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Sonnige Loggia mit herrlichem Blick auf die Bergwelt
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
• Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
• Allgemeine Parkplätze direkt vor der Wohnanlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
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