Gemütliche gepflasterte Terrasse im Garten mit Sitzgelegenheiten, umgeben von Bäumen und üppigem Grün.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und natürlichem Licht durch Dachfenster.

Geräumiger Wohnbereich mit glänzendem Fliesenboden und offenem Übergang zum Esszimmer, unter Dachschrägen.

Funktionale Küche mit Holz- und dunkelgrünen Schränken, Granitarbeitsplatten und gefliestem Spritzschutz.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Dachgeschosswohnung

MODERNE ALMHÜTTEN-ATMOSPHÄRE TRIFFT STADTLAGE ? 3-ZIMMER MIT GARTEN

380.000 €

140 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²2.714,29 €

Etage2

Baujahr-

BETTERHOMES Real GmbHHerr Thomas Steinberger

5280 Braunau am Inn

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Braunau am Inn. Der Stadtplatz ist nur rund 500 m entfernt und auch Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit kurze Wege in die Stadt mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet durch die Terrasse zusätzlich einen schönen Weitblick über Braunau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €

Kaufpreis pro m²2.714,29 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012 bis 2024, 2. Etage

Wohnfläche 140 m²

Nutzfläche 30 m², Grundstücksfläche 300 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

3 Zimmer

Garage

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Beschreibung

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage. Die ca. 140 m² große Wohnung begeistert mit einem weitläufigen Garten von rund 300 m², der ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die sonnige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein, während der moderne Almhütten-Stil im Innenbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die laufenden Renovierungen bis 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• seltene Kombination: Wohnung mit ca. 300 m² Eigengarten und Balkon

• zentrale Lage in Braunau ? Stadtplatz nur ca. 500 m entfernt

• Modernisierungen von 2012 bis 2024 ? laufend aufgewertet

• Photovoltaikanlage (7,7 kW) ? langfristige Energiekostenersparnis

• zwei Carport-Stellplätze inklusive

• sehr gute Infrastruktur im Umkreis von 10 Gehminuten

• voll möbliert übergeben ? sofort einziehen und ohne zusätzlichen Aufwand direkt wohlfühlen

• und, und, und...

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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Thomas Steinberger

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