Weitläufige Grünfläche mit Bäumen und einem Feldweg unter blauem Himmel.

Sonnige Grünfläche mit Bäumen und einem Feldweg, umgeben von Wald.

Grüne Wiese mit einzelnen Bäumen und einem roten Markierungspfahl unter strahlendem Himmel.

Sonnige Wiesenlandschaft mit Bäumen und einem roten Markierungspfahl, umgeben von Natur.

Abfallende Wiesenfläche mit Bäumen und Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Weitläufige grüne Wiese mit Waldrand und einem hohen Baum unter blauem Himmel.

Grüne Wiesenfläche mit verschiedenen Bäumen und einem Gebäude im Hintergrund.

Sonnige, leicht abfallende Wiese mit Waldrand und hohen Bäumen in der Ferne.

Grüne Wiesenlandschaft mit Waldrand und einem weißen Objekt im Vordergrund.

Grüne Wiese mit Waldrand, Erdhaufen und einem Betonschacht unter blauem Himmel.

Sonnige, hügelige Wiesenlandschaft mit Bäumen und einem Gebäude in der Ferne.

Grüne Wiese mit Erdhaufen und einem Betonschacht, umgeben von Natur.

Weitläufige, leicht abfallende Wiesenfläche mit trockenen Stellen unter blauem Himmel.

Sonnige Wiesenlandschaft mit leichtem Gefälle und aufgeschichteten Ästen.

Grüne Wiese mit einem Betonschacht im Vordergrund und Blick auf die hügelige Landschaft.

Weitläufige grüne Wiesenlandschaft mit Bäumen und Häusern in der Ferne.

Provisionsfrei
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Baugrund (4367m2) auch Teilkauf (zB. 1500m2) möglich.

255.000 €

4367 m²

PrivatAlain Van Bossche

Hermsdorfstraße 1, 8062 Kumberg

In der Nähe

St.Radegund bei Graz Seilbahn2 km

250

SSB

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €

Kaufpreis pro m²58,39 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Gesamtfläche 4.367 m²

Grundstücksfläche 4.367 m²

Beschreibung

• Eigener funktionierender Bohrbrunnen mit Pumpe und Trinkwasserbehälter.
• Trinkwasser Gutachten vom Hygiene Institut.
• Gesicherte und im Grundbuch eingetragene Zufahrt.
• Neu vermessen und im Kataster eingetragen 2025.
• Bereits genehmigter Anschluss bei der Kanal Genossenschaft.
• Baustromanschluss.
• Bereits Verlegte Hausleitungen für Strom (Erdkabel), Internet (Glasfaser) und Wasser.
• Widmung als Auffüllungsgebiet ohne Baudichtebestimmungen.

Highlights des Grundstücks
• Traumhafte Sonnenlage – perfekt für Photovoltaik und Selbstversorgerkonzepte.
• Absolute Ruhelage – Das letzte bebaubare Grundstück am Ende einer Sackgasse, garantiert ohne Durchzugsverkehr.
• Alle Voraussetzungen für Einreichen bei der Gemeinde sind erfüllt.

KEINE WEITERE BEBAUUNG NEBENLIEGENDER GRUNDSTÜCKE MÖGLICH - WEITERE BAULANDWIDMUNGEN SIND AUSGESCHLOSSEN!

Dass vereinbarte Zufahrtsrecht (Vereinbarung mit Servitutsgeber/Nachbar) gilt für ein Einfamilienhaus mit eine Wohnnutzfläche von 160 m² zuzüglich allfälliger Nebengebäuden.

Weitere Infos auf Anfrage.

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PrivatAlain Van Bossche

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