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Laufende Kosten
Monatliche Kosten985 €
Preis pro m²29,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten114 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 15.08.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 33 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Yppenplatz.
Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die ca. 2,55 m² große Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Highlights der Wohnung
• Erstbezug
• Neubau
• ca. 33,08 m² Wohnfläche
• ca. 2,55 m² Loggia
• moderne Einbauküche
• heller Wohn-/Essbereich
• separates Schlafzimmer
• eleganter Parkettboden
• energieeffiziente Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenbeschattung
• modernes Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil (ca. 4,87 m²)
• Lift
• Fahrradabstellraum
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitseingangstüre
Die hochwertige Ausstattung, große Fensterflächen und die optimale Raumaufteilung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.
Sonstiges
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Lebensstil verbinden möchten.
Zusätzlich zur Miete und den Betriebskosten wird ein monatliches Heizungs- und Warmwasser/Kaltwasserakonto in Höhe von derzeit 68,75 € verrechnet. Dieses wird im Rahmen der jährlichen Verbrauchsabrechnung überprüft und je nach tatsächlichem Verbrauch entsprechend angepasst.
Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die ca. 2,55 m² große Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Highlights der Wohnung
• Erstbezug
• Neubau
• ca. 33,08 m² Wohnfläche
• ca. 2,55 m² Loggia
• moderne Einbauküche
• heller Wohn-/Essbereich
• separates Schlafzimmer
• eleganter Parkettboden
• energieeffiziente Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenbeschattung
• modernes Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil (ca. 4,87 m²)
• Lift
• Fahrradabstellraum
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitseingangstüre
Die hochwertige Ausstattung, große Fensterflächen und die optimale Raumaufteilung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende.
Sonstiges
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und urbanem Lebensstil verbinden möchten.
Zusätzlich zur Miete und den Betriebskosten wird ein monatliches Heizungs- und Warmwasser/Kaltwasserakonto in Höhe von derzeit 68,75 € verrechnet. Dieses wird im Rahmen der jährlichen Verbrauchsabrechnung überprüft und je nach tatsächlichem Verbrauch entsprechend angepasst.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatOlena Buianova
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PrivatOlena Buianova