Leeres Büro mit Holzboden, großem Fenster und einem Schreibtisch in L-Form.

Blick aus einem Büro durch eine Glastür in den Empfangsbereich mit Fliesenboden.

Möbliertes Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und Aktenschränken in hellem Ambiente.

Technikraum mit Heizungsanlage, Rohren und einem Safe an der Wand.

Großer offener Bereich mit Kinderspielecke, Fliesenboden und hohen Decken mit Dachfenstern.

Seitenansicht eines Gebäudes mit Rankpflanzen an der Fassade und einem Zaun.

Detaillierter Grundriss einer Bankfiliale mit Kassenraum, Beratungszimmern und Kinderbereich.

Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

150.000 €

90 m²3 Zimmer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper

2731 Urschendorf

St. Egyden am Steinfeld ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Neunkirchen, umgeben von der malerischen Landschaft des Steinfelds. Mit rund 1.800 Einwohnern bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität, geprägt von Naturverbundenheit, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Für Familien stehen ein Kindergarten und eine Volksschule in St. Egyden sowie ein weiterer Kindergarten in Urschendorf zur Verfügung.

St. Egyden ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof St. Egyden liegt an der Südbahnstrecke und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Payerbach-Reichenau und Mürzzuschlag. Eine moderne Park & Ride-Anlage mit über 170 Pkw-Stellplätzen sowie Bike & Ride-Möglichkeiten erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

Die Umgebung von St. Egyden lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein wie dem Föhrenwald, einem ausgedehnten Waldgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber sowie Hohe Wand & Schneeberg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €

Kaufpreis pro m²1.666,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision5.400 €

Provision Netto4.500 €

USt. Provision900 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten123,79 €

Betriebskosten8,9 €

USt. Betriebskosten0,89 €

Monatliche Kosten Netto103,9 €

Heizkosten95 €

USt. Heizkosten19 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einzelhandel

Baujahr 1970, 2000,2008, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 221 m²

Bürofläche 25 m², Nutzfläche 90 m², Grundstücksfläche 221 m², Verkaufsfläche 58 m², Sonstige Flächen 7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

105,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis?Café?

Auch Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort ist hier möglich!

• Frequenzlage, Parkmöglichkeit vorm Haus

• Offen gestalteter Innenraum, 3 Räume, Teeküche, Sanitäranlage, Technikraum

• Fußbodenheizung

• Top Zustand und sofort verfügbar!

Interessiert? Fordern Sie das detaillierte exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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