{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023030","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"2604","obj_title":"Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1785227011-4b6e3b8eb1cb47fe8f5a4f3042fbde8f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":140000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz

Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

140.000
 
197 m²2 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2604 Theresienfeld

Der Standort in Theresienfeld überzeugt nicht nur durch seine zentrale Position im Ort, sondern auch durch eine alltagstaugliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld gut erreichbar, darunter unter anderem Supermärkte wie z. B. EUROSPAR und HOFER.

Für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende ist zudem die Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv: Im Ort bestehen Busverbindungen, und auch der Bahnhof Theresienfeld ist Teil des regionalen Bahnnetzes. Über die nahegelegenen Verbindungen Richtung Wiener Neustadt profitieren Sie zusätzlich von einer guten Erreichbarkeit des Wiener Neustädter Hauptbahnhofs, der als wichtiger Mobilitätsknoten mit Zug-, S-Bahn- und Busanschlüssen dient.

Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt je nach Ziel in etwa 10 Minuten. Damit eignet sich die Lage besonders für vielseitige gewerbliche Nutzungen mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²710,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.040 €
Provision Netto4.200 €
USt. Provision840 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten93 €
Betriebskosten84,55 €
USt. Betriebskosten8,45 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einzelhandel
Baujahr 1994, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 25 m²
Nutzfläche 197 m², Grundstücksfläche 344 m², Verkaufsfläche 58 m², Sonstige Flächen 7 m²
2 Zimmer
1 Toilette
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis? Café?

• Frequenzlage, 6 Parkplätze hinter dem Haus

• Erdgeschoß: Großzügiger, offen gestalteter Innenbereich, ein Büro, Teeküche, Sanitär, Abstellraum

• Obergeschoß: Galerie und Abstellraum

• Gaszentralheizung

• Top Zustand und sofort verfügbar!

Es handelt sich um ein Superädifikat d.h. erworben wird das Gebäude, für das Grundstück fällt eine jährliche Pacht an.

Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner