Außenansicht des Gebäudes mit einer kleinen gefliesten Terrasse und großen Fenstern.

Außenansicht mit mehreren Gebäuden, einem gepflasterten Hof und Bäumen.

Gelbes Gebäude mit einer kleinen gefliesten Terrasse und dekorativen Sichtschutzelementen.

Seitenansicht eines prächtigen gelben Gebäudes mit einem Parkplatzbereich.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Helles Zimmer mit Holzboden und zwei großen Fenstern, ideal als Schlafzimmer oder Büro.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzboden und hohen Fenstern, das viel Tageslicht bietet.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, Dusche und Waschtisch mit Einzelwaschbecken.

Detaillierte Ansicht einer gefliesten Duschkabine im modernen Badezimmer.

Spielplatz im Freien mit einer Wippe auf einem Kiesuntergrund, umgeben von Bäumen.

Holzsteg über einem flachen Bach oder Teich mit klarem Wasser.

Heller Raum mit Holzboden und einer kleinen Küchenzeile, offen zu weiteren Zimmern.

Essbereich mit Holztisch und Stühlen, direkt an großen Fenstern mit viel Tageslicht.

Fassade eines gelben Gebäudes mit Fenstern und einer Eingangstür, umgeben von Grün.

Kellerraum mit Metallkäfigen zur Lagerung und rauen Steinwänden.

Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Neuer Preis! Barrierefreies Wohnen in exklusiver Stadtvilla - bahnhofs-und innenstadtnah

515.000 €

131 m²3 ZimmerTerrasse 18 m²

Preis / m²3.946,36 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak

2500 Baden

Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden bei Wien, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Umgeben von historischen Gebäuden und Grünflächen, wie dem Kurpark finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Über die Autobahn A2 und die B17 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadt Wien.

Nahversorgung:

BILLA PLUS: ca. 350 m
Bäckerei Felber: ca. 300 m
BIPA: ca. 900 m

Gesundheit:

Marien-Apotheke: ca. 500 m
nächster Allgemeinmediziner: ca. 200 m
nächster Zahnarzt: ca. 120 m
Landesklinikum Baden: ca. 1,5 km
MEDICENT Baden: ca. 1,7 km

Bildung:

Volksschule am Pfarrplatz: ca. 1 km
Mittelschule Pelzgasse: ca. 1,7 km
BG & BRG Biondekgasse. ca. 500 m
HTL Baden: ca. 650 m
HLA Baden: ca. 800 m
PH Baden: ca. 1 km

Verkehrsanbindung:

nächste Bushaltestation: ca. 100 m
nächste Station der Badner Bahn: ca. 400 m
Bahnhof Baden: ca. 200 m
Autobahnauffahrt A2: ca. 4,5 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis515.000 €

Kaufpreis pro m²3.946,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 130,5 m²

1 Terrasse 17,5 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,80

Beschreibung

Einzigartiges Angebot! Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!

Barrierefrei
130 m² große Eigentumswohnung
großzügige Wohnküche
zwei Schlafzimmer
eigene Terrasse
Garten mit Spielplatz
eigener Parkplatz und Hauswart-Service

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