Hochwertige Neubauwohnung | TG-Abstellplatz | moderne Wohnküche | Loggia | in begehrter Lage

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in Linz-Kleinmünchen

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertig ausgestatteten Mietwohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe?

Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Zeppelinstraße in 4030 Linz begeistern.

Auf rund 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche der Marke Dieter Knoll. Die grifflose Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design, viel Stauraum und sämtliche Elektrogeräte.

Die südwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein.

Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen sowie die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein elegantes Wohnambiente. Durch die großen Fensterflächen wirken sämtliche Räume besonders hell und freundlich.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.

Ein im Mietpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken – ein echter Mehrwert in dieser Lage.

Teilweise wurden die Bilder KI-generiert (Homestaging). Jene Möbel und Lampen, die auf den restlichen Bildern zu sehen sind, können übernommen werden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Linzer Wohngegend Kleinmünchen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen der Linien 11 und 19 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt. Der Linzer Hauptbahnhof ist in rund 10 bis 15 Minuten, die Landstraße in etwa 15 Minuten erreichbar.

Auch mit dem Auto überzeugt die Lage. Die Wiener Straße (B1) sowie die A7 Mühlkreisautobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung in Richtung Linz, Wels, Steyr und zum Flughafen Linz.

Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der Wasserwald befindet sich in umittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Pichlinger See ist in rund 10 Minuten, das Naherholungsgebiet an der Traun sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.